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北京青年报记者昨日获悉，市公共资源交易服务平台发布顺义新城第5街区05-02-21-1地块建设项目的招标计划。该项目总占地面积约1.57公顷，规划地上建筑面积约2.26万㎡，投资估算2亿元。项目地处顺义主城区仁和镇，周边商超、公园、医院、学校等配套成熟，招标人为北京仁和日升房地产有限公司，招标公告预计将于6月8日正式发布。
该地块是北京市2026年首宗启动预申请的商品住宅地块。（网络配图，非本地块）
北青报记者了解到，该地块位于顺义新城第5街区，东至顺泰路，西至仁和花园二区，南至石园南大街，北至沙坨宜家家园小区。地块总用地面积15899.38平方米，包含建设用地面积15671.14平方米的05-02-21-1地块，及其东北角规划的05-02-21-2地块公园绿地，面积为228.24平方米。其用地性质为R2二类居住用地，已达到七通一平开发标准。
5月7日，市公共资源交易服务平台发布该项目招标计划，投资估算2亿元。
市公共资源交易服务平台发布的招标计划显示，该项目本次招标范围包括地基与基础、主体结构、建筑装饰装修、建筑屋面、给排水及采暖、建筑电气、智能建筑、通风与空调、电梯、建筑节能工程、室外工程等图纸及清单显示的全部内容。项目投资估算2亿元，招标公告预计于2026年6月8日发布。
项目位置图。
建设用地范围图。
据悉，该地块于3月17日由北京仁和日升房地产有限公司以3.48亿元摘得，是北京市2026年首宗启动预申请的商品住宅地块。周边汇集石园市场上品、城市奥莱顺义店等商业设施，邻近仁和花园、正商雅筑佳苑、沙坨宜家家园等多个成熟小区，交通便利、生活配套完善。项目建成后，将进一步丰富顺义主城区住宅供给，提升区域居住品质。
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